Eladó Ipari ingatlan - Nagytarcsa
578 nm
Hirdetés feladva: 2022. május 10.
Hirdetést feladta: Törköly-Gazdag Gábor
Az ingatlan a következő minősítéssekkel rendelkezik:
- Mérete 17432 nm
- Altipus:Ipari és kereskedelmi telek
- Alapterület:578 nm
- Telek méret:16854 nm
- Értékesítési mód:Eladó
- Ingatlan ára:184.000.000 Ft
Nagytarcsán 16854 nm-es IPARI, GAZDASÁGI terület, 78 nm-es lakható házzal, állattartásra alkalmas melléképületekkel, sokrétű hasznosítási lehetőséggel új tulajdonosát várja!
! 9434 Ft/ nm !
-------------------- Az MO-s autópályától pár percre, az M31 autóút mellett ----------------------
+ 70 nm-es jó állapotú lakóház, 2 külön bejáratú lakással, ami igény szerint egybenyitva is használható
+ 500 nm-es téglaépítésű, fagerendás hodály, takarmánytároló és több, szintén téglaépítésű ól, amik egyikéből vidáman belemosolyog a malacka az ingatlanos fényképezőgépébe és nem tartalmazza a vételár, bár van az A pénz. :)
+ Víz, villany (3X25 A), gázcsonk az utcában
GIP1 övezet:
„Szabadon álló beépítési mód, terepszint felett és alatt egyaránt 30 % beépíthető, építménymagasság 7,5 méter”
(Tudom, Ön is ki tudja számolni, de boldogság leírni, 5000 nm 2 szinten beépíthető!)
És, hogy mit is lehet itt "tevékenykedni”? Idézet a HÉSZ-ből:
„Az övezet kizárólag a környezetre jelentős hatást gyakorló mezőgazdasági termeléshez (ÁLLATTARTÁS, NÖVÉNYTERMESZTÉS, TERMÉNYTÁROLÁS, MEZŐGAZDASÁGI GÉPTÁROLÁS ÉS JAVÍTÁS) szükséges különlegesen veszélyes (PL. TŰZ-, ROBBANÁS-, FERTŐZÉSVESZÉLYES) BŰZÖS VAGY NAGY ZAJJAL JÁRÓ GAZDASÁGI TEVÉKENYSÉGHEZ szükséges építmények elhelyezésére szolgál.”
Továbbá: „HÚSFÜSTÖLŐ, JÉGVEREM, ZÖLDSÉGVEREM, ÁLLAT ÓL, ÁLLATKIFUTÓ ÉS TRÁGYATÁROLÓ, KOMPOSZTÁLÓ LÉTESÍTMÉNY IS ELHELYEZHETŐ.”
Meg nem erősített információk szerint tervezik az M31 út megnyitását a terület megközelítésére. (Ha ezt megerősíteni vagy cáfolni tudja, kérem, ne titkolja el!)
Illetve, ha ismer az állat ól és állatkifutón kívül más egyéb ólat és kifutót, olthatatlan kíváncsiságom csillapításának érdekében, ossza meg velem, nagyon kérem! :)
Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok!
ÚJRATERVEZÉS? NAGYTARCSÁRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!
Hívjon bizalommal!
Törköly-Gazdag Gábor
Egyenes Ingatlan
Orszag: Magyarország
EpitesiMod: Tégla
KulsoAllapot: Átlagos
Villany: Bevezetve (230 Volt)
Viz: Van
Gaz: Gázvezeték a telek előtt
Csatorna: Közműhálózatba bekötve
! 9434 Ft/ nm !
-------------------- Az MO-s autópályától pár percre, az M31 autóút mellett ----------------------
+ 70 nm-es jó állapotú lakóház, 2 külön bejáratú lakással, ami igény szerint egybenyitva is használható
+ 500 nm-es téglaépítésű, fagerendás hodály, takarmánytároló és több, szintén téglaépítésű ól, amik egyikéből vidáman belemosolyog a malacka az ingatlanos fényképezőgépébe és nem tartalmazza a vételár, bár van az A pénz. :)
+ Víz, villany (3X25 A), gázcsonk az utcában
GIP1 övezet:
„Szabadon álló beépítési mód, terepszint felett és alatt egyaránt 30 % beépíthető, építménymagasság 7,5 méter”
(Tudom, Ön is ki tudja számolni, de boldogság leírni, 5000 nm 2 szinten beépíthető!)
És, hogy mit is lehet itt "tevékenykedni”? Idézet a HÉSZ-ből:
„Az övezet kizárólag a környezetre jelentős hatást gyakorló mezőgazdasági termeléshez (ÁLLATTARTÁS, NÖVÉNYTERMESZTÉS, TERMÉNYTÁROLÁS, MEZŐGAZDASÁGI GÉPTÁROLÁS ÉS JAVÍTÁS) szükséges különlegesen veszélyes (PL. TŰZ-, ROBBANÁS-, FERTŐZÉSVESZÉLYES) BŰZÖS VAGY NAGY ZAJJAL JÁRÓ GAZDASÁGI TEVÉKENYSÉGHEZ szükséges építmények elhelyezésére szolgál.”
Továbbá: „HÚSFÜSTÖLŐ, JÉGVEREM, ZÖLDSÉGVEREM, ÁLLAT ÓL, ÁLLATKIFUTÓ ÉS TRÁGYATÁROLÓ, KOMPOSZTÁLÓ LÉTESÍTMÉNY IS ELHELYEZHETŐ.”
Meg nem erősített információk szerint tervezik az M31 út megnyitását a terület megközelítésére. (Ha ezt megerősíteni vagy cáfolni tudja, kérem, ne titkolja el!)
Illetve, ha ismer az állat ól és állatkifutón kívül más egyéb ólat és kifutót, olthatatlan kíváncsiságom csillapításának érdekében, ossza meg velem, nagyon kérem! :)
Kérdéseire az esti órákban és hétvégén is szívesen válaszolok!
ÚJRATERVEZÉS? NAGYTARCSÁRA HALADJUNK TOVÁBB EGYENESEN!
Hívjon bizalommal!
Törköly-Gazdag Gábor
Egyenes Ingatlan
Orszag: Magyarország
EpitesiMod: Tégla
KulsoAllapot: Átlagos
Villany: Bevezetve (230 Volt)
Viz: Van
Gaz: Gázvezeték a telek előtt
Csatorna: Közműhálózatba bekötve
érdekli az ingatlan?
lépjen kapcsolatba a hírdetővel!
Egyenes Ingatlan
egyenesingatlan@gmail.com
+36 70 318-1056
telephely: 1163 Budapest, Kerepesi út 174. (Kerepesi út - Egyenes utca sarok)
Munkatárs:
a felhasználó további hírdetései
0
67.000.000 Ft
nincs Energetikai tanusítvány
nincs GH műszaki állapotfelmérés
nincs GH műszaki értékbecslés
Nincs Ingatlanszervizkönyv
Nincs Ingatlantörzskönyv
0
43.000.000 Ft
nincs Energetikai tanusítvány
nincs GH műszaki állapotfelmérés
nincs GH műszaki értékbecslés
Nincs Ingatlanszervizkönyv
Nincs Ingatlantörzskönyv
0
42.000.000 Ft
nincs Energetikai tanusítvány
nincs GH műszaki állapotfelmérés
nincs GH műszaki értékbecslés
Nincs Ingatlanszervizkönyv
Nincs Ingatlantörzskönyv